然而，叶帆却微笑着解释道：“我的计划是购买富贵大厦的一层和二层。”

刘胤的眼睛一下子亮了起来，庄源也松了一口气，买两层楼，这可是大手笔啊！

刘胤心里闪过几个念头，但没有多问，只是笑着说：“相信庄源已经向您介绍了我们富贵大厦的基本情况。

一层加二层总面积为1666平方米，如果您决定购买，有几点需要注意的事情，我得事先说明白。”

叶帆点头示意，请他说下去。

刘胤继续说道：“首先，由于一楼已有商家打算承租，虽然还没正式签约，但如果此时您要购买，我们将不得不与对方解除协议，因此希望您能接受1%的溢价。

这样做是为了给对方一个合理的补偿。”

叶帆表示理解并点头同意。

刘胤接着说：“其次，鉴于您将购买的是大厦的最下两层，我们希望能保留公共区域的使用权，为此，我们会按照市场价的30%来收取这部分费用。”

这是为了确保即使叶帆拥有一层和二层，其他楼层的访客也能通过公共区域顺利进出。

听到这里，叶帆并没有立即回应，而是陷入了深思。

叶帆沉默片刻后，问刘胤：“公共区域的使用权可以给你们，但我可能需要做一些装修调整，这样可以吗？”

刘胤立刻笑着点头：“当然可以，叶先生。”

“还有其他条件吗？”叶帆微笑着继续问。