第五百零七章:汇报工作(2 / 2)

天行健 王已忘 1575 字 2024-05-10

赵源丰吐出一口气,略带叹谓地说道:“你看了新闻吗?”

赵珞盈一愣,问道:“什,什么新闻?”

“你那个男朋友铁卫东的新闻,你不要告诉我你不知道他辞去天峰董事长一职的事情?!”

“哦!我知道,他,他跟我说了。”她不明白为什么父亲突然在自已的面前提起铁卫东的事情。

“好好的一个实业公司董事长不做,偏要玩投机倒把的事情,这样的人,你认为他可靠吗?”赵源丰用质疑的语气问道。

“这个是他自已的选择与职业规划,也是他要走的路,我觉得跟他为人可不可靠并不相关。”

“透过细节看本质,这个事情已经表明了他这个人的心态和行事作风,漂浮不定、轻重不分。”

“董事长,我来找你不想讨论这个事情。”赵珞盈的话已经说得很明白了,她是来汇报工作的,对于铁卫东的事情,她不想说,免得他们再次发生不必要的争吵。

赵源丰一听,微微愠怒,但是他又忍了下来,女儿的拒绝让他觉得有种挫败感,这是作为一个父亲的挫败。

“行,那你说说长利大厦的事情吧!”

赵珞盈将思路整理了一下,然后拿起手里的文件夹,看了一下里面的内容,贝齿轻咬,缓缓说道:“根据我们的调查,长利大厦此次的转让报价为32亿元,折合楼面价格为31430元,地面建筑面积为101000平米,地下建筑面积约为43000平米,三层地下停车场,该大厦分东西两塔,东塔为商业服务大厦,地面建筑面积约为7万平米,西塔的楼宇结构为商务公寓,地面建筑面积约为31000平米,因为五年前涉及到资金链断裂的影响,两栋大楼刚刚完成外立面的装修便彻底停工了,一直到现在还处于停滞的状态。”

说道此处,她停顿了一下,偷偷看了一眼眉头轻皱的父亲,见他不说话,便继续说道:“该大厦的产权持有人为滨城尚域房地产开发投资有限公司,自从五年前资金链断裂以后,就一直被大厦承建商和其他材料供应商提起诉讼,致使该大厦一直处于法律纠纷之中,直到去年年尾,尚域公司通过融资民间融资渠道获得了一笔五亿元的款项,将所有的债务清拆干净,解决了这个项目的法律纠纷事件,原本计划是继续寻求资本,完成这个项目的全部手尾,但是尚域的大股东却提出转让该大厦产权的想法,想需求接手方,尽快套现离场。”

“你们有做过核算吗?这个项目现在的估价大约是多少?接手过来后,我们需要投入多少成本才能开始去化?能够产生多少毛利和纯利?尚域这家公司的股权是否清晰?项目的证件是否还有效?如果无效,怎么去解决这个问题?原始的税票有多少?”

赵源丰一连抛出八个问题,如果换成别人,估计早已经抓狂了,但是对于赵珞盈来说,没有一点的问题,因为她不但做了父亲提出来的所有问题的分析报告,还将一些就连父亲都没有考虑到的问题,都一一做了调查和分析。

看着女儿对自已提出的问题对答如流,而且所有的问题都有相关的数据和附件去支持论证,赵源丰心里有种欣喜的感觉,他看到了女儿做事的风格和思维正趋于成熟稳定,那种精练强干的气质正一点点地表露出来,看到这些,作为父亲的他,可以说是老怀宽慰了。