他将手里的报表在空中扬了一下。

“知道我们现在产生多少利润了吗？接近七亿的利润，而且，现在我们的方鼎设计公司已经成为一个热门设计公司了，估计效果在接下来的日子里就会显现了。”

众人都瞪大了眼睛，一副不可思议的样子看着铁卫东。

程雨惊问道：“老大，你是说我们在七天的时间里，不但将这个项目的所有成本收回，还创造了七亿的利润？”

“嗯，可以这么说。”铁卫东微笑着点头。

“这赚钱效应也太快了吧？”

“不快了，加上之前我们投入的时间，一来一去也快半年了。”

“我们都快赶上一个银行的盈利能力了”

“这个时代很现实，所以生活在这个时代的人，也变得现实了，我们只要抓住消费者的心理，运用一点手段，让消费者掏钱买下他们的心头好就行了。”

“那也要有能力的人才能做的成这样的事情啊！？”程雨感慨。

“老大，当初你是怎么这么有信心将这个楼盘卖到这个价位的？”陈倩怡很好奇看着铁卫东。

铁卫东稍微想了想，回答道：“其实不是我有信心，而是我明白，现在有这钱的人，确实是不少，最难得的，是整个楼盘附近有一个一级的公立学校，就快要建好了，这是一个相当吸引人的噱头。”

顿了一下，又说：“现在的商品房都讲究学位，这个楼盘旁边刚好有一个新建的公立学校，这是一点，另外，我们军哥在整个项目的设计概念里，切入了科技和人居相结合的理念，使整个产品变得稀缺。”

“最后就是我们牺牲了二楼三楼的商业体，全部变为住户的公共设施，而且是我们负责改造和装修的，到时交付给所有业主使用，我们只有管理权限。”

他们都是买过房子的人，知道这是什么概念，尤其是二三楼商业体功能改变这一举动，直接造成的损失，可能要上亿元，甚至更多。

一个买房者如果看到了开发者的诚意，对于他的产品，自然会主动掏钱购买，而铁卫东正是抓着了这一点，将自已做好产品的信心和诚意，都展露出来给所有购房者看到，所以，购房者接受了这个偏高价位的房子。

铁卫东心里清楚，表面上看，他拿出二三楼的商业体去给业主们使用，他是亏了一笔钱，但是他却在利用这个表面上的亏损，赚取了单价上的利润，而且，还取得了消费者对他们公司的认可，深层次来看，铁卫东还赚了不少。

古人云：吃亏是福。铁卫东思维里就装着这句话，但是他将这句话换了一个思维去做自已的事情，亏我愿意吃，而且要让所有人都看到，我吃了一个大亏，换回来的，就是所有人对我的认可、同情，包括接受我的产品质量和价格。

在风华郡这个项目上面，铁卫东没有耍什么商业手段，从始至终，他都是在捕捉别人的心理，在心理上，他占尽了先机。

“老大，我们下一步的工作怎么安排？”吴晓彤问道。