前一秒还听得热血沸腾的金邵凡下一秒仿佛就被人泼了一盆冷水。

“白同学想得好透彻，我前面只想着读书了！”

金邵凡有些不是味道地喃喃着。

清冷小羊不想戴这个高帽子。

立刻反驳，“我没有想，我事情太多了，想做的都没时间做！”

金邵凡干巴巴笑笑。

数学系的本硕博连读啊！

如果大家都觉得很简单，日子过得还有大把时间做别的事情，那才是要出大问题了！

教室最前面。

教授还在口若悬河地讲着案例。

耳朵捕捉到关键字眼，清冷小羊终于抬起了扣着棒球帽的羊脑袋。

“去年，白氏地产推出了一种一室一厅的小户型住宅商品房。”

“通过看这边的表格，我们知道在这个以前，地产商都喜欢把住宅往大了建，这样售卖的单价更高，建造和未来管理的成本也能更低！”

“但是，白氏底层偏偏花高价拍下这个地块，并用住宅的标准，建造了一批公寓式规模的楼盘，而这十一栋住宅，竟然仅在2个月时间内，全部售罄！”

“与之相对照的，是这个小户型楼盘附近的三个中高档楼盘的门可罗雀。”

老师切换PPT，上面的内容变成提问页面。

“现在请同学们从消费者购买心理的角度出发，简要分析一下，为什么这个楼盘的售卖可以如此成功？”

清冷小羊全程微微歪着脑袋。

嗯，是她家的盘没错。

嗯，这个案例她一点也不知道捏！

嗯，她真是个合格的继承人，一点都不觊觎她老爸的东西！

打了个哈欠。

旁边已经在讨论了。

“肯定是这个楼盘便宜呗！”

但这个答案只一秒不到就被打断。

“怎么可能，白氏地产的价格一般都是附近一圈最贵的！”

“你们看，当时附近这个豪庭，标价三万一方，后面靠近高速公路的，标价两万七，离学校最近的，也只要三万三一方。”

“和他们三个相比，白氏地产的这个白云湾，绿化只有小区花园里的一圈，标价也要去到三万一方，哪里便宜了？”

这个答案立刻得到否决。

有同学调出了当年的宣传广告。

性价比的问题又势不可挡地重出江湖。

“还是钱的问题，周围的公摊最低都去到15%，豪庭的公摊甚至去到30%，而白云湾的公摊只要1%。”

“相当于花90万，不算别的，在豪庭只能拿到21方，装修后算上柜体墙体占用的，那就更少了！”

“而在白氏地产的白云湾，90万可以买到29.7方，人家还有品牌效应，还是现楼。”

说到这里，这个同学更大声了。

“豪庭二期因为一期卖不出去，直接就烂尾了。”

“白氏地产的楼盘都是建完框架再卖的，一般在开盘到交楼，不会超出三个月，而且如果楼栋数字小的，还会更快。”

坐清冷小羊旁边的金邵凡也觉得，这么一算，低门槛，更高的得房率，交房风险低，这应该是消费者选择这个的主要原因了。

白漾正在资料库看楼盘信息。

资料目录太长。

好不容易翻完各个项目负责人的抬头。