“房子就在文化路上，后面是和通惠路那条街相接的，是一条小巷子，那店面面积还双开门的，有一百多个平方呢，挨着他们家开的两家也是卖床上用品的，不过对面有两家是卖家具和橱柜的。”

和通惠路相接，那不就是在车行边上，陆娇心头微动，她知道那边，那边以后就是家具市场聚集地，余暨的只要买家具，第一个跑的地方。

这是最好的地方了，比陆娇预料的好很多。不过她也没立即表现出来，只说道：

“听起来倒是不错，林姐你现在有空吗？方便带我先去看看房子？”

“可以是可以，这家钥匙都在我这儿呢。”

林岚说道，却在这时候停了一下：“不过那一家租金不便宜，他们还要求年缴的，押房租三个月，一次性付清呢。”

林岚这话说出来，陆娇脸色就淡了下来。

“现在余暨的房子，大部分是交三押一，一次交半年的都少，一年的还要收押金的，我还真没听说过。”

她目前虽然不差那几个租房子的钱，但钱这东西最不耐花。

她那大几万，真办厂根本不够，她还得另外想法子搞笔钱的。

所以，想让她当冤大头不可能的，她不去坑人，别人也休想来抗她。

陆娇这副神情，林岚却不禁多看了她一眼。

她先前看陆娇年纪轻，又看着不像是什么经过事的，难免拿乔了下，也稍微把房子要求提得高了些，毕竟这样她一次性拿手里的茶水费也多些。

要以往，林岚倒不至于为了这几个钱就砸了自己招牌，但这里她娘家那边在造房子，有点缺钱，她也就适当的抬了抬，没想到人家门清呢。

“这个，怎么租的方式，倒是可以再谈的，房东那里也没说死。”

“要不这样，我们先看了房子，觉得合适再谈？”林岚收起那些小心思，小心看一眼陆娇提议道。

陆娇没反对：“行吧，先去看看房子。”

“那行，那我拿钥匙，文化路这边说远不远，说近也不算近，走路要二十来分钟，要不我骑自行车载你过去？”看陆娇同意了，林岚松口气，又问道她。

“不用，我自己骑了车来的，林姐你给我说地方，我到那儿等你。”

陆娇没提要载林岚的话，经过先前那一遭，陆娇对林岚又有了个新的认识，人还是不能光凭上辈子的主观印象对一个人做判断。

千人千面，这也算给她上了一课。

陆娇这会儿对林岚有了防备，自然也没先前那么好态度了。

林岚也看出来陆娇态度冷下来，她感到有些后悔，神色微微不自然的笑道：

“骑了车的啊，那行，那妹子你到文化路那边的三岔路口等我吧。”

“嗯，行。”陆娇点头应下，拎着包出去了。

林岚家离文化路那边走路二十分钟，骑车却几分钟就可以，陆娇到山岔路口等了一段，林岚才到。

看到陆娇骑的摩托，她不禁又看了眼陆娇。

这年头，家里买得起摩的，还能拿出钱来做生意的，有几个是简单人家啊，尤其是还这么年轻。

林岚心里越发后悔，自己先前看走眼了，不该贪图那点，之后，她待陆娇的态度也更慎重了。

看房过程中，她再没敢耍什么小心思，先带陆娇去看了店面，介绍得也仔细。

“呐，你看看，这店面位置还可以，入口第三家，不算很里面，不至于被拦客，这边生意也不错，先前那家做床上用品的，靠着这家店还在余暨买了房。”

“再店里面，方方正正的屋子，就中间两根梁柱，也不算占位置，总的来说还是不错，楼上呢还有个阁楼，也是一样的格局，你可以用来做库房，也可以住人。”

“边上你刚才看了吧，两边都卖床上用品的，你斜对面是卖家居的，再边上是卖一些卫浴，不过他们的款式都很简单，你要是家具款式好，又多，肯定客人还是往你这里跑的。”

林岚拿钥匙把大门打开，拉了一盏灯和陆娇介绍道，看陆娇看得仔细，她也没急，停下来在边上等着。

“我刚才进来对面第一家，那家也是卖家具的，我看门头是袁氏家具，他们和余暨袁百万家有关系？”

“你认识袁百万？”林岚愣住，她惊讶一声。

在余暨，但凡做了点生意的，很少有人不知道袁百万。

袁百万人如其名，家有一百万，而这个称号，在八十年代初就跟着他了。

这些年，他在余暨开舞厅，垄断余暨除国营厂外的所有纺织印染，超过曾经的肖首富，成了余暨有名的有钱人。

去前年开始，他们家还开始做起工程，如今市中心的那栋小香江百货大楼，就是他们的。

但仅仅是这样那倒不算什么，只袁家行事霸道，凡是他们做的行业，你进来喝口汤可以，想吃肉骨头，那你的肉骨头得先断一根。

所以，袁家是让人惧怕的存在。

林岚也是做中人后才知道袁家的行事。

听到陆娇轻描淡写提起袁百万，林岚心里一下不安起来，她试探的看向陆娇：

“那个，陆娇妹子，你和袁家是？”

“没什么关系，我就是听说过袁家名头，问一下，以免冲撞了。”看出林岚的不安，陆娇笑一下回道。

“哦哦，是这样啊。”

林岚闻言放心了，她立即道：“妹子你不用担心，那家我先前就打听过了，他们和袁家没什么干系，只是恰好姓袁而已。”

林岚这么解释，陆娇却知道不是，她听林岚说那家姓袁，她就确定了。现在的袁氏家居是和袁家没关系，但等他们家把小女儿送给袁家袁老二家的二儿子，袁氏家居就会正式并入进袁氏。

她前世和袁氏家居从海市干到余暨，一直到后来袁氏暴雷倒闭才消停。

这辈子也早晚要对上。

没什么好怕，只是她得多去了解了解情况了。

“是这样啊，好，那我放心了。”陆娇收回思绪，笑回一声，又说：

“林姐，你带我去后面住房看看吧。”

“诶，行。”林岚应一声，和陆娇出来店里，把店门锁好，从边上巷子里进去了。

巷子是很窄的一条巷子，只够过一辆三轮车的宽度，穿进巷子，里面稍微变宽一些，总共四户人家围城的一条大巷子，林岚带陆娇进去的是靠右第二家。

“这边住的人家都比较简单的，一家是早餐铺，他们自家的房子自家开店自己住，一家是一大家子住，外面店面房租给人卖床上用品了，一家是边上床上用品的，还有一家就是你对门的，房主似乎是个老板，店面给租了出去给人做副食品，房子是那老板和他弟弟在住，不过两个人忙的，平时不经常回来，都没什么问题。”

说得很详尽了，林岚把院门打开，陆娇看了看，二层老式建筑的房子，一楼一间正堂，两边各两间屋，偏角一间厨房，一间杂物间，厕所在最边上。

院子弄得还算干净，不过没有人住，看起来多少有些破败。

陆娇感觉还算可以，这会儿也两点多了，她想赶紧弄好回去，便问道：

“感觉还行，店面和住处一起租要多少钱？”

林岚经历过先前那几遭，这会儿再不敢小瞧了陆娇了，她如实道：

“妹子，我也不瞒你，房主人靠考上京都大学，现在已经定居京都了，这边房子他委托我帮他打理的，租金呢，我比照边上的给你，一个月这个数，你看行不行。”

林岚说着，比了一根手指。

不便宜的租金，这会儿余暨一个高级工人一个月收入也就那么点儿，但余暨的房子，以后只有更贵的。

“妹子，这个价格真的不贵了，主要他房子宽敞啊。”

“租金付费方式呢，咱们也不讲那么些虚的了，还是按市场行情来，交三押一，你看怎么样？”看陆娇没说话，林岚又赶紧劝道。

这套房子其实空置有段时间了，看的人不少，但都因为租金不合适没租成，林岚心里很想赶紧成交了，毕竟一直空着，房主着急，下次不一定再把这个房源给她了。

“行吧，那房主不在，林姐你能做主签合同吗？”陆娇做深思的想了想，点头道。

“能的，能的，咱们现在就可以在这边签合同，我材料都带来的，文书也准备着，很快就能弄好。”林岚赶紧点头。

“房主房本虽然不在我这儿，但他去房管所那边给我弄了份授权的东西，绝对没问题的。”

陆娇知道这个时候租房子很多东西简单，九十年代的时候出现很多人被骗租，也是因为很多东西都不完善。

不过林岚应该不至于为了几百块钱就这样。

陆娇点点头同意了：“那好吧。”

材料都在，陆娇钱也在身上，两人进屋，把文书拿出来，准备签合同。

这个时候还不像后世租房租店面那么坑，租房合同都是一年一年租，租金年年百分之十这样翻。

这时候都是直接五年以上签合同。

陆娇和林岚签了五年的合同，五年内不得随意涨房租，确实周边都有涨幅的，也不能超过租金的百分之五涨幅，五年后享有优先续租权。

确定没问题，陆娇签了字，再当场给了房租和茶水费，陆娇也拿到了钥匙。

也是迅速，一个店面加一套房子，陆娇一个小时的时间就给搞定了。

“那妹子，这房子就交给你了，房主的意思，可以装修，但不能改建太厉害，你如果确实需要改建，和我说一声，我得和那边说的。”

事情弄好，林岚准备走了，临走的时候，她简单说了两句。

实际这些合同上也写了，陆娇点点头，示意知道。

“嗯，行，林姐你放心，我不打算大动的。”

“那行，那就这样，那我走了？”

林岚闻言放下心来，她说着，拿了布袋起身就要走，陆娇这时却喊住了她：

“林姐，不知道你手里有没有厂房的房源呢？”

“厂，厂房？”林岚惊一瞬，很快两眼放光的看向陆娇。

“妹子，你还要租厂房？”

“是有这个打算。”

陆娇其实只是先问问，要办家具厂，不是光租个厂房就行，里面的设备，人，像好的木工大师傅，油漆工大师傅，这两个是重点中的重点，是需要花时间精力和大代价去寻摸的。

设备她可以跑海市借陆正海的名头搞到，但是大师傅，这个她得问问大哥才行。

上辈子他们办厂，那些大师傅全是大哥给请回来的，但她现在还没和大哥谈呢。

不过先找着也行，反正她会劝通大哥的。

“我其实是打算开个家具厂的，林姐你要是有合适的可以和我说。”

“家具厂啊，妹子你是要自己干啊？”

林岚可真的是惊着了，她先前看了陆娇身份证，人才十九呢，这么小就要自己办厂了。

“倒不是我自己干啦，是我爸，他在海市做玻璃生意的，现在想来余暨这边来发展，所以让我先来看看的。”

陆娇知道自己这么年轻要办厂太打眼了，她把陆正海搬出来做了借口，反正他也就这点作用了。

“原来是这样啊。”

林岚闻言却更高兴了，她现在看陆娇，像在看财神爷，厂房的租金，那可是这店面房的十倍不止！

“妹子，有的呢，你想要租在什么地段呀，偏远些的还是就靠近市中心的？”

“你想要什么地段的，要多，我都给你寻摸来的。”

“偏远一些是哪些地方啊？”

听到偏远这个词，陆娇眼眸微动，她可没忘记，余暨后来成了拆迁大城，为此还滋生出了不少专门搞房屋拆迁工程的灰色产业。

她兼职那会儿认识一个江西姑娘，她老爸就是在余暨给那些拆迁户装修造房，妥妥的土财主。

“那余暨偏一些的地方可就多了，比如市北啊，桥南啊，还有那个大河村啊......”

市北，桥南，一年后的经济开发区。

大河村，余暨湖一期工程必经之地......

陆娇呼吸一下不畅了，这都是一年后上面就要推动的项目。

她要是买个厂房在那边......

余暨的拆迁赔偿很高的！

那是比倒卖国库券更多的钱，多数十倍，不，甚至可以更多，只要她在这一年内，不停的买买买......

有那么一笔钱，她不但可以扩张开家居事业，甚至在顾遇和袁氏对抗的时候，她完全可以出手为他托底。

一年时间，她这边稳定了，搬迁厂子完全不成问题。

一想到她可以当一回拆迁大户，陆娇心跳都不平稳了，她用力掐一把手指指节，勉强定下神，面上不动声色的和林岚道：

“远一点没关系。”

“我爸的意思是，厂子要办很多年的，厂房能买的话，尽量买下来最好。”

“不知道林姐能不能谈下来，当然，买厂房的规矩我也知道，只要能成，给您一个点的抽成。”

一个点的抽成！

林岚激动得脸都红了：“我去谈，我去找，妹子，你可放心，这事儿啊，我保管给你弄得妥妥的！”

“你觉得市北那些地方可以是不？”

“那边有厂房的，我知道的，有些是边上村委造的，八零年的时候，他们学那个肖首富办厂，造了好些出来，现在都空着呢，我去给你问问，尽量给你谈下来的！”

“嗯，行，那麻烦林姐了，实在谈不下来也没关系，我爸说，实在私下买不到就联系政府那边，买地自己建也行的。”

这条路其实也能走，就是要费更多的钱了。

钱啊。

她手里的钱还是太少了。

还得想法子从哪儿再搞笔快钱，要不，再跑几趟徽城郑城？

“妹子，你放心的，厂房我指定给你找着，不用造那么麻烦，还耗时间，你等着，过两天我就来找你的。”

林岚可不想把这么个大财主放跑了，她赶紧道，又问陆娇：

“对了，妹子，我找到地方了，也在这儿来找你？给你打电话？”

“这边我可能暂时不会常过来，我给你一个传呼机号，你到时候有消息了可以呼我。”

陆娇想了想，把顾遇的传呼机拿出来，看了看上面号码，抄给了林岚。

“那行，我问好了就联系你，你可千万要等我这边，我保准给你谈个好的厂房。”

林岚接过号码，仔细的收进她拎过来的布袋里，说道。

陆娇闻言便笑：“行呀，那这事就交给林姐了。”

林岚再三交代陆娇一定要等她消息过离开了，她走后，陆娇把房子仔细看了看。

房子上一任租户搬走的时候应该打扫过，整体都挺干净，搬的也很干净，这么大一套房，就一楼客厅桌凳留了下来，再二楼小阁楼那儿留了一张断了一节床腿的床和一个高低脚的柜子。

陆娇也不在意这些，反正她后面要住进来的话，所有东西都要现买的，她几处看看，去外面小店重新买了把大门锁，把摩托车推屋里放好，就出去坐车回去了。

到厂门口的时候，下午四点多，差不多快到叶岺下班的时间了，陆娇不知道叶岺搬那些东西伤着腿没有，就想早些给他把药煎了，等他回来刚好能喝。

不过她还没上楼，包包里的传呼机忽然响了。

陆娇拿出传呼机来看，传呼机是顾遇的，消息是别人给他发的，上面一串字符，是个号码。

陆娇看完，发现还有条消息，是两点多的时候的，那个时候她可能在骑车，没听见。

陆娇打开看，只一眼，她就看出是顾遇发来的。

问她到家了没有，上面还有他大哥大的电话号码。

陆娇看到消息，不禁抿唇笑起来。

看来那男人也没怎么恼嘛，这么快就给她发消息了。

嗯，下次还可以干......

家属院这边就有个投币式公共电话亭的，陆娇想了想，决定给他回个电话去。

毕竟得给他说下，人家给他发消息的事。唔，她也有些想他了。

今天发生的事挺多，她还刚搞了个店面下来，这会儿脑袋有些冷静不下来，她这会儿还挺想听听他的声音。

能煲个短时间的电话粥也挺不错。

公共电话亭在二号楼边上，说是电话亭，实际也就搭了个铁棚子，电话边上挡着防御的塑料罩。

这会儿麻纺厂还没下班，过路的人不算多。

陆娇左右看看，没再犹豫，她走过去，拿起电话，从包里掏出两个硬币放进收费槽里，拨通了呼机上显示的号码。