“启禀各位王爷，皇庄最初乃是陛下潜邸时在京郊城外的私田，后来陛下登基，便将其交给奴婢经营。”

“奴婢接手以后，按照陛下的旨意，将零散的田亩变卖，整合，将诸多田亩连至一处，建成了皇庄。”

“这皇庄比普通的田庄，有几处不同，首先便是这些皇庄，大者数十顷，小则数顷，皆连成一片，择水源丰沛处，中间并无其他百姓田亩。”

“其次，如若皇庄周围农户愿为皇庄佃户，则登记造册，减免其半斗租粮，若不愿，则由内库拨银，将皇庄周围农户民房购回，住户迁至别处，其民房用于皇庄佃户居住，如今皇庄佃户当中，半数为原有农户，半数为近两年聚在京师周围的流民百姓。”

“对于在皇庄中租种的佃户，依旧是内库拨银，供给种粮，耕牛，铁犁等器物，但不许带出皇庄，用完即还，耕种月令，犁法，择年长老农商议共定……”

陛下真是个菩萨

最初开口之时，王诚还有几分紧张，但是，随着后头的话慢慢说开之后，也便从容了许多。軗

不过，他越往后说，诸王便越觉得惊奇。

他们的王府当中也有不少田庄，其中主体的部分，也是朝廷的赐田，但是，这些赐田基本不可能是连成一片的。

这并不难理解，藩王的封地通常都在丰腴之地，所以，盘踞的仕绅很多，他们本身就会占据很多的田地，朝廷的赐田，是在他们的田地之外的官田，这本身就会造成在具体的地址上参差不齐的状况。

而且，藩王的生活奢靡，所以，这些赐田成为他们的私产之后，会因各种原因变卖出去一部分，除此之外，有些时候，这些田地也会用来赏赐。

另一方面，藩王雇佣普通的佃户耕种，这些佃户也会想办法拥有自己的田地，不少佃户自己或是开垦荒地，或是想法子托关系买卖当地的田产，也会导致这种情况的出现。

当然，最重要的原因是，藩王们自己并不在意这种行为，因为对于他们来说，田地的肥沃与否，能否把租子收上来，才是最重要的，至于田地是否连成一片，倒是无甚影响。

可是，在王诚的描述当中，皇庄宁愿花高价同周边的百姓置换田地，也要将所有田地连成一片，这在这些藩王眼中，无疑是一种得不偿失的行为。軗

田地连成一片，好处就是方便管理，可问题就是，皇庄的背后是天子，难不成，还养不起这点人手吗？

与田地是否在一起相比，田土是否肥沃，能够出产多少，显然才是更重要的，即便是同一地区的田地，也有上等下等之分，要把整片都购置下来，必然会有不少的下等田被囊括进来。

这里外里的，不说是捡芝麻丢西瓜，但多少有几分得不偿失之意。

除此之外，藩王对待普通的佃户，其实也并不会十分苛待，相反的，遇到灾年的时候，他们还会主动给佃户减免田租，逢年过节的，还会给佃户们赏赐些酒肉吃食之类的。

像是那些死命了盘剥佃户的行径，也就只有一些小富之家，而且是短期暴富的才会这么干，稍微有些积淀的家族，都不会把佃户逼得太紧，毕竟，田地总归是要有人来种的，把佃户们都逼得无路可去，他们就会背井离乡的变成流民，四处逃窜，到那个时候，手里有再多的地也没用。

但是，还是那句话，藩王们之所以给予佃户们一些优待，是为了留住他们，让他们好好干活，本质上，还是希望能够按时收到更多的租子。

所以，对于皇庄的做法，尽管能够理解，但是，他们还是觉得诧异不已。軗

给种粮也就算了，连耕牛，铁犁这些东西，都要皇庄提供，这还不算，皇庄竟然还专门购置了民房，让这些佃户住进去，合着这帮人就是白吃白用白住呗？

而且，原本他们觉得，这样做已经够离谱了，可谁想到，接下来王诚的话，更是让他们震惊不已。

“……皇庄中田亩，照官田税赋二倍交租，逐年而减，一年减半斗，至与民田税赋同，则不再递减，此外，住皇庄民房年缴三斗，满十年则不缴，户主死则田税，民房缴粮重计。”

“这些便是皇庄的基本规矩，时至今日，皇庄已容纳流民逾两万三千人，具能按时缴租，其中百姓，时常感念天恩浩荡。”

皇庄中的田亩税赋更高，这是正常的。

但是，让藩王们没想到的是，租子竟然还要逐年递减，如此一来，若是一些劣田，大约十五年的时间，租子就变成跟普通民田税赋相同，即便是一些上等田，也不会超过二十年的时间。

这就意味着，皇庄当中的田地，二十年后，就直接归这些佃户所有了？軗

如果说前头的措施，他们都还能够理解的话，那么这一条，这些藩王可算是彻底弄不明白了。