陈飞滔滔不绝地讲述着，将后世国内进行过深度优化的恒达地产模式，向雷颂文详细科普一番。

雷颂文听得如痴如醉，忍不住直咽口水，心中暗自惊叹陈飞的商业头脑和创新思维。

一旁的霍建林、袁添凡等人也都听得目瞪口呆，他们对这种新颖的地产开发模式感到十分震惊。

觉得这种模式就是在走钢丝。

雷颂文越听，脸上表情就越发凝重。

他犹豫了一下，还是忍不住对陈飞提醒：

“陈少，您说的这种模式虽然听起来很诱人，但我担心这样做的话，负债率会非常高！

风险会不会太大？

一旦出现爆雷的情况，那后果简直不堪设想……”

雷颂文的话还没说完，他就越想越觉得可怕，额头上甚至冒出了一层细汗。

“爆雷！”陈飞嘴角微扬，自信道：

“放心，就算真爆雷，也绝对伤不到我们分毫。”

“只要我们的资金周转速度足够快，在短时间内，这个雷就不会爆炸。

通过这种方式，我们能够以最少本金，撬动更多资本。”

陈飞胸有成竹地继续说道：“只要我们在爆雷前及时撤出，就可以全身而退。”

李超人在后世之所以能够依靠一群智囊团，提前数年从国内市场顺利撤退，正是因为他们对市场趋势的准确预判和果断决策。

如今，陈飞拥有前世记忆，对于倭国地产业何时会爆雷，更是了如指掌。

对其他人来说，采用恒达模式在倭国开发楼盘，或许是一种巨大的风险。

但对陈飞而言，这简直就是零风险投资。

因为他知道，倭国明年将会在漂亮国要求下，签署广场协议。

自那以后，国内的地产业将迎来黄金时期，呈现出疯狂发展的态势。

这种繁荣会一直持续到 90 年代初，倭国的地产业才会迎来一场惊天动地的大爆雷。

陈飞完全有足够时间进行布局，不仅能够大赚一笔，还可以顺便给倭国埋下一颗巨雷。

想到这里，陈飞的目光转向雷颂文，表情变得严肃起来，语气不容置疑吩咐：

“雷总裁，就按照我所说的去做，尽快制定出一份详细计划书给我过目！”

听听到老板陈飞那不容置疑语气，雷颂文心中虽然仍有些许担忧，但他也明白此时再多说什么恐怕都无济于事。

于是，他硬生生地把到嘴边的劝说之词给咽了回去，一脸郑重地回应道：

“董事长，您放心！我一定会全力以赴，确保在年底放假前，将一份详尽且完美的计划书呈交到您的面前！”

陈飞看着雷颂文那严肃认真的表情，心中稍感宽慰，满意地点了点头，说道：

“嗯，那就好！我相信你一定能够出色地完成这项任务。”

说完就将目光看向王大伟和吴思源，说道：

“吴总裁、王总裁，你们两人负责的传媒娱乐产业，谁先来汇报相关情况？”

“董事长，我先来吧！”王大伟举手道！

说着就打开手中文件，向陈飞汇报起来。

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