赵静道：“你们公司要想发展壮大，我认为还是要将目光放在城市里。城市的机会肯定要比乡镇的机会多。但我不知道你们公司的资质如何？”

赵静问的这个问题，就是到了至为重要的关键环节了。

鲁腾忙将公司的资质情况进行了介绍。

鲁腾介绍的非常详细，这也是李初年事先安排好的。为此，鲁腾还专门动手写了一个稿子，把这个稿子背的滚瓜烂熟。

听完了鲁腾的介绍，赵静很是满意地笑道：“我没想到你们的公司资质还是蛮好的，工程设计、施工建设、装修维护都样样具备。”

鲁腾道：“这也是在李书记的指导下，我们才具备了这样的资质。”

鲁腾说的是实话，并不是在拍李初年的马屁。

但在赵静看来，这个鲁腾很会说话做事。

赵静道：“你们有了这样的资质，我也放心了。根据我对房地产行业的了解，你们现在首先要做的就是想方设法拿地。拿到地之后就是设计开发。不管是商圈还是社区，只要能拿到地就是取得了一半的成功。设计是一个极为重要的环节，不但要考虑到当地的风俗习惯，地理环境，设计还要超前新颖。这个超前新颖的起点最起码要和当前的潮流相媲美。开发施工同样重要，一定要确保工程的质量，绝对不能偷工减料。”

田政手中的笔飞快地记录着，这也是李初年提前安排好的，要把赵总的每句话都记下来。

因为来拜访赵总，实际上就是一个学习的过程。

赵静沉了沉，又道：“不管是拿地还是设计以及开发施工，最为重要的环节就是保证资金链不能断裂。房地产开发所用的资金庞大，这离不开银行的支持。要想取得银行的支持，信用至关重要。一旦信用出现了问题，将导致无法再到银行融资。很多房地产企业，倒闭的原因基本都是因为资金链断裂，失去了银行的支持。希望你们能引以为戒，千万不要重蹈覆辙。”

李初年道：“赵总，谢谢你的不吝赐教！听了你的这番话，让我们受益匪浅。我确立的首先目标也是拿地。在这方面，你有什么宝贵的意见？”

赵静笑道：“你们要想拿某个地方的地皮，要和当地的城建规划局建立起良好的关系来。哪块地皮要出让，城建规划局的信息是最准确的。”

李初年道：“看来我们得去拜访一下市城建规划局的领导了。”