乡政府很重视,很快口头表示支持。乡长是个年轻人,比蓝必旺的年纪还小,不到三十岁,姓蒙。蒙乡长想必急于拿出政绩,抑或是因为熟悉业务,对蓝必旺的支持热心、周到。他把接下来要上报的单位或部门,审批步骤、流程,都给蓝必旺做了交代。蓝必旺算计,建设前期所涉及的行政审批事项有十二项,涉及部门十个,耗时较多。主要部门和事项是:
一、规划局用地规划科办理《建设项目选址意见书》并划定用地红线图;
二、国土局提供同意选址的函件;
三、发改局办理基建立项手续;
四、环保局环保监督管理科环评审批;
五、规划局用地规划科总评审批,即办理《建设用地规划许可证》;
六、规划局建审科《建筑设计方案》审查;
七、消防大队消防设计审核;
八、气象局防雷检测中心,防雷设施施工设计图纸审查;
九、人防办人防审批;
十、规划局建审科,办理《建设工程规划许可证》;
十一、供电公司,用电开户,含高压开关柜业扩流程;
十二、建设局建工科,办理《建筑工程施工许可证》。
蓝必旺开着他刚购买的二十万的奔驰二手车,开始奔跑。
第一项就被卡住了。
厂址不能使用耕地。
蓝必旺本来是想在自家的承包地上建厂。他家一共有五亩地,第一期建设足够了。为这五亩地,他好不容易做通了父母的工作。父亲本来就不同意造钢琴,如今还要办钢琴厂,用的还是自家养命的地,难度和阻力可想而知。蓝必旺除了通过余师傅游说,便是自己对父母软硬兼施——对母亲来软的,对父亲则来硬的。他抓住母亲一心想让儿子早点成家的软肋,说同意用地建厂,就考虑成家。父亲的软肋其实也在儿子的成家上,只是反对建厂的态度比母亲坚决强硬。蓝必旺不得不强硬回应父亲,说办厂是我的事业,也是正业,如果工厂办不成,我无所事事,我就去赌。迟早,我会把我们家五亩地输掉,你信不信?
父母终于同意了。
国家不同意。
不再批准使用耕地做建设用地,是国家的红线。
怎么办?上哪儿找地去?
蓝必旺开着二手奔驰车怏怏返回。经过乡政府的时候,他瞟了乡政府一眼,瞟上正走进乡政府的蒙乡长的屁股。他鸣了声笛。蒙乡长转身看见了奔驰。
在首先付了一百元给蓝必旺当餐费后,蒙乡长才跟蓝必旺进了街上唯一的饭店。
蒙乡长得知情况后说:「如果你把工厂地址放在工业园区呢?」
蓝必旺说:「哪有工业园区?」
「我们县里就有,只不过离我们乡有点远。」
「有多远?」
「四十公里。在红渡乡。」
蓝必旺说:「那也比没有地方建厂好!」
「不过,」蒙乡长说,「工业园区也不一定有地了。园区刚成立的时候,我看抢的人蛮多的。」
「有没有我都要去看看!」蓝必旺说。菜刚上桌,他却站了起来。
「你把菜打包了吧!」蒙乡长说。
蓝必旺这才觉得失礼,忙说对不起。然后坐下来。
「现在过了下班时间,你去也晚了。」蒙乡长说,「明天我陪你去吧。」
蓝必旺看着细心、旷达的蒙乡长,感觉到有一股暖流,朝他身上涌。他想不到会在政府官员身上得到主动的关心。在还当马到成功集团总裁的时候,他接触了太多的官员,而且都是比蒙乡长级别高很多的官员。有些官员要么懒政怠政,要么阳奉阴违,极少是真正为企业着想的。而在他命运多舛、人微言轻的时候,在穷乡僻壤,却有这么一位官员,对他如此重视。在这个姓蒙的乡长身上,他看到了廉洁和奉公。
蒙乡长以茶代酒与蓝必旺喝了一口后说:「其实我看你上报材料的时候,就知道你办不成。但是我又希望你办成。」
「为什么?」
「使用农用地建设工业项目,国家已经不允许,这是红线。但是我又希望你能侥幸办成。我以为你有关系,通过关系能办成。为什么呢?因为工厂办在上岭村,就是我乡所在地的企业,而且我看好你的项目。不瞒你说,企业办好了,我就有政绩呀。」蓝必旺说:「蒙乡长,你来我们乡当乡长几年了?」
「叫我蒙非,」叫蒙非的乡长说,「四年。我二十六岁就来这个乡当乡长。原来是县规划局副局长。」
「蒙……蒙乡长,其实你很年轻有为嘛。」蓝必旺说,他发觉自己仍改变不了奉承官员的习惯。
「早年,提拔确实是快,硕士毕业嘛。」蒙非搓着自己的小胡须说,「现在硕士分量不够了,博士才容易提。博士我已经没精力读了。要提拔只能靠政绩。」
看着实话实说有抱负的蒙非,蓝必旺说:「我是货真价实的美国加利福尼亚大学经济管理学博士,现在的身份是农民。」
「你的情况我知道,」蒙非说,「所以我深表同情,会全力支持你。」
蓝必旺听了既感动又激动,再次要求上酒,被蒙非再次拒绝。
虽然没有酒,但两个人却能继续往下聊,甚至是推心置腹或互不提防地聊。
「当你忽然间从一个亿万富翁的儿子变成农民的儿子时,是什么感觉?」蒙非说。
「想死。」蓝必旺说。
「这种想法可能跟那些忽然从台上被纪委带走的高官是一样的。」蒙非说。
「我现在的感觉变了。」蓝必旺说。
「看得出来,你已经浴火重生,」蒙非说,「不然你不会为办厂的事跑上跑下,志在必得。」
「我就是想证明自己,我是农民的儿子,但不是孬种。」
「我也是农民的儿子,」蒙非说,他两指轻敲桌子,像是举重若轻,「所以,我们要奋斗。我们的奋斗,比富二代、官二代,不知要难多少倍。」
「你在仕途上一定会前程似锦,不会有那些贪官污吏的结局。」蓝必旺说,他心里恨不得拥有绝对的权力,立刻提拔眼前这位明智并且愿意帮助他的官员。
第二天,蒙非果然带着蓝必旺去了县工业园区。
地,都已经划光了,全部有主。
但是真正建起厂房并且生产的,寥寥无几。
蓝必旺看着大片闲置的土地,断断续续或吞吞吐吐地说:「可不可以……有没有……转让的?」
蒙非说:「你看上哪一块?我来问!」
蓝必旺又转了一圈,像个风水先生似的一边看一边盘算。然后他停在一块地上,立定,说:「这儿!」
不到一天,蒙非问出了结果——蓝必旺看上的工业园区空置的那块地,一共二十亩,业主叫黄大章,他愿意每亩二十万转让。
蓝必旺想了很久,轻声或喃喃地说:「好的。」
蒙非却说:「你再好好地想想,认真地考虑,是不是贵了?我觉得是贵了。因为据我所知,工业园区这些地,原来卖给业主,每亩也就五万左右。」
「地是升值的,我搞过房地产我知道。」蓝必旺说。
「那也升得太快太高了,」蒙非说,为他打抱不平,「这个工业园区开发也就两年多而已,不到三年。」
蓝必旺说:「请带我去见这位叫黄大章的业主。」
蒙非露出了为难的神态。?「我只能帮你到这儿。」他说。
蓝必旺立即就觉悟到什么,「明白。」
「但是在交易之前,你一定要弄清楚,并且要得到保证,转让完全合法合规!」蒙非补充说。
「谢谢!」蓝必旺说。他的感谢发自内心。看着热心却小心的官员,真诚而谨慎的蒙非,他觉得自己过去没有兄弟,现在有了。
因为有蒙非做顾问和提醒,接下来蓝必旺与业主黄大章的谈判,严谨而顺利。
转让手续逐项进行。
最后一项是付款。
蓝必旺将四百万(含税)人民币转入经过公证的指定账户。
这四百万几乎是蓝必旺的全部积蓄。他的积蓄,有他当马到成功集团总裁时的三年年薪,有养母苏莲奉送的二百万。他本来计划,建厂使用上岭自家的地,可以免费,积蓄就用来建厂和购买设备。但现在情况发生了根本的变化,建厂用地需要购买。
付了四百万后,蓝必旺剩下的资金,便只有不到五十万了。
这难不倒经济管理学博士和曾经的大集团总裁。
蓝必旺打算,办下建厂手续后,便用工厂的土地做质押,向银行贷款。
建厂手续重新进行。此时距上次的申办,已经过去了一个月。
第一项,《建设项目选址意见书》,被县规划局用地规划科接受办理,#个工作日后通过了。
第二项,国土局提供同意选址的函件,也在审理中,只是需要等。
接下来的各项都需要等。如果顺利,夏初的时候,建厂手续就可以全部办完。
有希望在,心总是热的。
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