日本九十年代房地产泡沫的破灭，有日元汇率急升和事后央行政策失误等一系列原因，不过最大的基本面原因在笔者看来是人口结构的逆转，人口结构迅速老龄化，是日本房地产市场一蹶不振的根本原因。
也就是说，并不是泡沫破裂导致的低生育，而是城市化和泡沫导致了低生育，低生育又反过来导致房价低迷。
老子说：「反者道之动」。
曾经以吃苦耐劳著称的日本人躺平了，变成了「平成废宅」；
曾经物欲膨胀纸醉金迷的日本人，却连最基础的消费欲望都在快速下降……
高房价消灭了年轻人的欲望，也消灭了日本的社会活力。
05
最值得讨论的，是日本的决策者，刺破经济泡沫的过程。
通常来说，泡沫破方式有两种：一是拖；二是戳。
反应在政策的两难抉择上，就是选长痛还是选短痛。
拖：
就是通过行政手段，控制住房产交易，再逆经济周期地缓慢回收流动性，温和地「去杠杆」。
好处是可控；
坏处是年轻人安居成本太高，时间越拖越长，酿成人口危机。
戳：
就是日本用过的方式，连续加息，杠杆一下就崩了。
好处是早死早投胎，能够快速进入下一轮周期；
坏处是容易背负骂名。
问题就来了，日本的决策者是不是故意戳破泡沫的？
如果是故意的，他们到底是咋想的？为什么要这么干？
有个叫RichardWerner的货币经济学家，写了本书，叫《日元王子》，阐述了一个非常阴谋论的观点：他认为日本央行不光亲手刺破了泡沫，甚至连泡沫本身，都是他们故意制造出来的。
你肯定想说，这不是神经病吗，但Richard老师却有一套很能说服人的逻辑。
阴谋论的由来
首先，日本央行有迫切的改革欲望，他认为「1940年体制」已经变成了日本进步的阻碍。
这个不难理解，在上世纪70年代，资本主义世界发生了漫长的滞胀危机，凯恩斯主义破产，新自由主义成为统治世界的潮流思想，「大政府」那套，越来越不受待见。
80年代中后期，社会主义阵营频频发生危机，「自由市场」在思想界已经被拔高为「人类历史的终结」，成了无可辩驳的政治正确。