这块工业用地的实际市场价格，怕是要在8000万到9000万附近才合适，而东方智造之前跟几家银行新签署的贷款协议里，这块土地并非质押物。

那些贷款，都是由陆子坚以个人财富做担保的。

所以，左手买一块地，右手就拿这块地又拿回了新的贷款——哪怕一两个月之前，陆子坚也绝对想不到，自己重活一回，居然很快就出溜到了后世里房地产商们的赚钱路子上。

不过也没办法，明明可以这样，明明就是可以那么不费力，非要不这样，非要给自己找麻烦吗？何苦呢？

当然，这一切的便利，最终都是有条件的。

条件就落到接下来的一份合同上。

东方智造承诺，陆子坚以个人的身价财富做担保，承诺收购后的朗华收音机厂工厂用地，将在最迟不晚于1996年的9月30日之前，就正式破土动工，并将于1999年的9月30日前，完成全部主体工程的建设，落成一座五十层的大厦。

这座大厦，暂时被注册为朗华大厦。

而这份合同一签，市里领导们固然喜笑颜开，陆子坚也是很高兴。

因为接下来的最后一份合同，明确规定了，自1996年1月1日开始，至2000年12月31日，首都市邮电局所有对外采购的程控交换机类设备，将有不低于70%的数目和价格份额，归属东方智造了。

现在来看，不值啥，一年几千万的市场，五年加在一起，两三个亿到顶了。

换来的是东方智造斥资7。5亿建造一栋那么有标志性的大厦。

市里简直是赚翻了。