林珊也没在粤城干等，趁这个空挡，带着工作人员跟郭峰跑了趟深城。

第146章 效率极高

郭峰的小货车正好能把他们仨全给带上, 两个小时的车程，自从他知道杨国福以前是干什么的之后，一直缠着人家讲之前碰到过的歹徒。

杨国福实在是怕了他, 特地挑了两个非常凶残粤省凶杀案说了，听得郭峰后背发凉, 一直安静到深城才缓过来。

林珊跟闫青虽然也觉得恐怖，但都没郭峰那么夸张。

郭广盛热情地接待了林珊一行人, 安排他们住进自家的小旅馆，还关心侄子为什么脸色不好。

郭峰摇摇头, “这世道太可怕了, 咱可得小心点儿啊。”

他说完急忙上厕所去了，留下郭广盛一头雾水。

自从开始干房地产之后, 郭有财就一直在深城忙碌。他老伴儿前一阵也过来了, 跟林珊聊天的时候还说今年过年就不回去了。工期紧, 任务重，每天要操心的事很多, 郭有财不亲自坐镇不放心, 估计等第一期建起来之后, 他才能真正地喘口气儿。

郭广盛带着林珊去工地看了一下，大片荒地的中间，只有他们这儿是一副忙碌的景象。

郭广盛有点儿发愁：“盖得非常顺利，就是越盖我心里越打鼓，这附近可有点儿荒啊, 咱这房子真能有人买吗？”

林珊虽然没干过房地产, 却熟知那些大佬的发家史，鼓励道：“您放心吧，只要盖好, 就一定有人买，跟咱一样有眼光的人还是很多的。您要实在觉得周围荒，咱就花点儿钱把这儿都稍微整整。”

郭广盛飞速算了一下价格，摇头道：“还是算了，盖好咱自己的就行了。”

林珊继续给他吃定心丸，“叔，咱卖的是未来。等售楼处盖好后，沙盘往桌上一放，深城的规划图往墙上一挂，再加上咱独一无二的物业体系，绝对能吸引很多有眼光的买家。趁现在买还是这个价钱，等以后周围全盖好了，可就不是这个数咯。”

郭广盛点点头，笑道：“你这么一说，我心里立刻就敞亮多了，待会儿咱去公司看看，再讨论一下怎么卖最合适。另外物业公司也注册好了，你说的那些章程，都写的差不多了，你再把把关。”

“好。”林珊参观了一遍工地后，跟着郭广盛去了公司。

其实营销方案之前大家讨论的时候，就已经商讨出个大概了，现在只需要落实一些细节就可以。林珊发现郭广盛招的这些人，都挺有水平的。写出来的东西清晰明确，文字功底极好，只除了有些地方的规范性不如后世。

她纠正了一些细节之后，跟大家商量广告的事儿，“目前房地产相关的广告，是没办法打到中央台的，毕竟全国还没有开放土地拍卖。咱们只集中在粤城和深城的电视台就行，这两个地方最大的报纸是一定要上的。头版头条那种，不管不少钱，用多少关系。”

郭广盛点点头，把全国广告那条给划掉了。他也是看见林珊的辣椒酱广告弄得这么厉害，效果好到

全国人民都知道了“林爱国”，这才想说给自家房子也弄个广告。忘了深城是特区，全国其他地方还不允许呢。

“电视台和报社都没问题，但是这广告具体该怎么弄，还得你多发挥一下聪明才智了。我们这些老古董，脑子都不太灵。”

林珊可不敢当，一点儿没觉大家老古董，从公司建立夸到工地施工，再到这么大项目的管理，运作成现在这个模样，真的不是一般人能做到的。

她从上夸到下，把所有人都夸得浑身舒畅，心情愉悦。大家愣是出去买了下午茶，非要请林珊跟他们一块儿吃。

推辞不过，林珊就一边吃一边跟大家商讨广告的主题。