沈大的面色异常寒冷，你们把投资方看着是帮助你们赚钱，想哪儿去了，贱民就是贱民，异想天开，居然想着出门馅饼砸中脑袋，实在是可笑。

曾珠继续说：“我先说下老爹故居风景区的优势。

老爹是风景区最大的人文优势，普天之下谁不知道老爹，老爹打中心开花的战场都能把旅游红火起来，老爹在光明村住了七十多年，只要基础设施跟上一定能火红的起来。

不仅如此，光明村还有得天独厚的自然风景和地理环境。

一线峰开发出来，再爬华山就没有了惊险剌激的味道，奇石山、溶洞、温泉也是别具一格，还有山谷漂流，形成了一个完美的自然风景组合而成风景区。

这样的风景区世间少有，只要把风景区开发出来，何愁世界游客不来老爹风景区旅游。

还有吸引全世界游客目光的地方呢！

老爹在光明村住了七十多年，现已是百岁老人，看上去不到七十岁，光明村还是长寿之地，建个夏季度假村，来度假的人之踊跃可想而知。

随着这些景点的开发，光明村人就不仅仅给游客煮饭了，要办公司做旅游管理者……”

“好了，不愧是老师，旅游畅想曲，讲得很好！”沈大伟打断曾珠的话，旅游景点开发出来，村民办旅游公司做旅游管理者，可是你想过没有，投资人喝西北风啊！

我投资你办公司赚钱，想得美。

沈大伟道：“这位老师的确讲到了一个很关键的问题，风景区开发出来就是聚宝盆，就可以在聚宝盆里捞钱。

但是一个现实的问题摆在所有人面前，有人拿着钱来投资，还不是一点点的钱，近期、中长期投资一共二十一个亿。

二十一个亿是什么概念，宏图县财税收入现在一年才三个多亿，全县要努力七年才能有这么多钱。

投下去这么多钱，就为了村民办公司做旅游管理者啊！”

所有人愣住了，会议室清风雅静。

这话听起来有些道理，说他不对，还真不行；说他对，风景区投资建设好了，村民又该怎么办?

“拿着二十一亿来风景区投资，你们就没有想过投资者有要求吗?”沈大伟问，接着说，“投资方不是慈善家，投资是为了赚钱，来到风景区投资肯定有条件，宏图大院不答应我提出的条件，我就不来风景区投资。”

曾珠愣了愣，说：“你们投资建风景区，国家、集体、个人、投资方获利，大好事情，投资方有要求很正常的事情。

光明村作为风景区景观资源拥有者，也有要求。

双方谈得拢，一方出钱、一方出风景区景观资源，合力把风景区打造出来。

谈不拢，投资方没有经济损失，风景区景观资源也损发无损，两方都没有损失……”

“我讲了，我只给宏图大院谈，不会给村民谈。”沈大伟道，他如何不知，给村民谈，把村民搬迁出风景区不可能谈拢。

曾珠：“村两委会也不会让村民给投资方谈，可是有一点沈大老板不要忘记了，风景区的土地属于光明村集体所有，沈大老板要投资风景区怎么也绕不开村委会，沈大老板有什么要求讲出来，光明村的村民讲道理，只要沈大老板提的要求对建设风景区建设有好处，村民保证举双手赞成。”

陈正贤接过话道：“曾老师的话有道理，沈大老板给县大院谈，若是国家、集团、个人、投资方没有获得应该得到的利益，光明村也不会同意。

沈大老板不如把要求谈出来，光明村根据沈大老板提出的要求，大家酝酿讨论，觉得可以接受，我们同意沈老板提出的要求。

即便一些条件我们不接受，我们也可以协商着谈，大家后退一步海阔天高，说不定就谈拢了呢！”