巩宏畅利用自己原先在报社的关系，在《湖东日报》做了一整版广告：“易元别墅每平方米1888元！”
虽然当时湖东市的房价并不高，但是这个价格比普通商品房还便宜500多元。
在这条广告语中“易元别墅”四个大字格外醒目，湖东市许多人感到非常吃惊，别墅怎么可能才1888元一平方米？
湖东市很多人都怀着好奇心开始讨论、相互传递消息，在短短的两天时间内，整个之江市轰动了。
碍于巩宏畅原先的人情和关系，《湖东日报》广告部愿意先刊登广告再结算广告费，于是巩宏畅一连刊登了五天广告，表现出一副财大气粗、不缺钱的样子。
在后面三天的广告中，巩宏畅还宣布易元别墅除了价格便宜外，业主还可以享受多达30项的免费服务，包括乘车、热水、保洁、绿化、一般维修等等。
巩宏畅利用强大的“概念”和良好服务吸引了大家的眼球，最终购房者挤满购房大厅，仅一个月的时间，巩宏畅就融资近5000万元！
这些钱，用于支付广告费、建筑费绰绰有余，还让巩宏畅赚到了第一桶金。
由于当时对于广告审查不严，加上住房预售制度不完善等原因，等到房子交付时，购房者才发现自己所购的房子根本不是别墅，而是小区的名字叫“易元别墅”。
不过，由于这些房子的销售价格确实比其它地方要便宜很多，而且享受的物业服务内容比其它小区要多、物业费却更便宜，为此在当时倒是并没有闹出太大的动静。
因为业主如果感到被欺骗了、感觉不满意，可以选择退房，易元公司不仅愿意全额退款，还愿意支付这段时间的银行利息。
已经是现房的情况下，价格便宜又提供众多免费服务，巩宏畅根本不用发愁销售，为此许多业主选择收房。
由此，巩宏畅从富豪眼里一个没落文人，转变成一个成功的房地产商人。
巩宏畅开发“易元别墅”成功后，正式成立“湖东市易元房产开发有限公司”，自此开启房地产生意新篇章。
几年来，易元公司深耕湖东市本地市场，声名鹊起。
在房地产开发的黄金时代，巩宏畅收获了大笔时代红利，毫不掩饰其勃勃野心。
春风得意的巩宏畅投资建造易元公司办公大楼，位于湖东市核心地段的“易元大厦”得到了当时湖东市.委书记的亲笔题名。
后来，在湖东市国有土地拍卖会上，易