高启成凭着敏锐的市场嗅觉，发现这一大好机会，提出与胡文霆进行合作，希望能通过胡文霆的关系帮他争取一些政策和资金，同时也为自己找一个政府方面的靠山。经过几轮磋商，双方达成协议，胡文霆帮高启成争取一笔三百万元的政府低息贷款，用于购买启成宾馆的产权，作为回报，高启成将宾馆茶室的经营权交给胡文霆的代理人（在和刘子慧商量后，决定在协议上写上王雯雯的名字）。
原本高启成和胡文霆商定，在完成宾馆的产权购买之后，要对宾馆重新进行全面的装修，力争在原来的基础上再往上提升一个档次，而其中茶室的装修费用则由胡文霆自己负责。但胡文霆在陪着高启成和宾馆产权方商谈时，又通过层层关系为高启成节省了一大笔费用，除了为高启成免去请客送礼等麻烦之外，产权购买价格也从起初商定的三百万变成了二百六十万。这也让高启成充分领略了拥有政府资源的好处，投桃报李，高启成在完成产权的购买之后，不仅向胡文霆表示，茶室的全部装修费用将由他一起承担，同时还另外拿出十万元要送给胡文霆。
从理论上讲，如果没有胡文霆在旁边帮忙的话，高启成不仅不能省下这四十万，而且为了能尽快实现产权转移，他还得向产权方请客送礼，这还得花去一笔不小的费用。因此胡文霆完全可以问心无愧地收下这十万块。但胡文霆出于对今后双方合作关系的考虑，他拒绝了高启成的这笔钱，最终在高启成的坚持下，双方各退一步，胡文霆同意这笔钱暂时先由高启成支配，今后胡文霆如果有私人招待放在启成宾馆进行，则相关费用都从这笔钱里面支出。如果按宾馆的实际支出计算，胡文霆相当于又为高启成节约了至少一半的成本。对此，高启成也是十分的感动，认为自己确实交到一个真心的朋友，此后的时间里，他对胡文霆也是愈发的尊重，对胡文霆提出的一些建议也都是无条件的执行。
随后，胡文霆把相关的一些事情向余跃平一一进行了汇报，余路平听后，对胡文霆表示了赞许。他对胡文霆说道：“文霆啊，你能通过合法的途径，努力为自己创造一些经济收益，这让我很欣慰。以前我最担心的就是你会在我这棵大树的庇护下失去了进取心，从目前的情况看来，我的担心是多余的了。”胡文霆诚恳的对余跃平说道：“书记，其实这一切也是在您的庇护才取得的，就凭我自己一个小秘书，谁会给我面子啊。”余跃平再次点了点头，语重心长地说道：“嗯，不骄不躁，这个品质以后要继续保持。对了，刚才听你说茶室名义上的负责人会是王雯