布兰切说道：“现在，这栋楼的规模是90层，最起码是370米。这么一栋摩天大楼，就会有那么多的房间！我们不可能将所有的房间都给酒店来用，对吧？酒店房间太多，就会造成入住率降低，对酒店的口碑没有好处。所以，酒店的房间保持在一个科学的数量就好了。大楼的其他楼层，可以另作他用。这一点，韩董你考虑过吗？”
关于这个问题，韩峰和陆芳儿事先就讨论过了，90层的摩天大楼，不可能全部用作酒店。他们参照中海的其他大酒店，做过一些设想。陆芳儿就说：“中超大厦，酒店大约用了一半，其他的楼层都或卖或租，做了写字楼。我们是不是也能这么做？”
布兰切想了想说：“我觉得这个不太理想。在浦江区，金融业发展迅猛，需要写字楼的公司也多。但是在紫浦，情况就会有所不同。”韩峰觉得布兰切好像有自己的想法，就问：“布兰切，你有什么好的建议吗？”布兰切说：“我的建议，一部分做酒店用房，一部分做高档写字楼，还有一部分做高档公寓。”韩峰有些疑问：“在酒店和写字楼上做高档公寓，会有人买吗？”
布兰切微微一笑说：“这是要看地段的。在青浦区，如果在摩天大楼上建高档公寓，购买的人就会少一些。因为那边就是纯金融区，大家下班之后，宁可离开金融区，回到更适合生活、有烟火气的地方来居住。但是，紫浦区就不同了。紫浦区是人文历史区，本来生活气息就很浓郁，要吃个有特色的馄饨、小笼包都很方便。况且，这个地方，将周边环境整治好了，就是中海历史最悠久、曾经最繁荣的地方。况且，你的楼，将会是中海最高的酒店大楼，地理优势和声望优势都是最佳。如果你是有钱人，想不想在这个大楼上拥有一栋自己的公寓呢？”
韩峰转向了陆芳儿。陆芳儿笑了笑说：“如果我是有钱人，我也会想要有一间这里的公寓。”看来很多东西，都有劣势和优势。用得好，就能化腐朽为神奇。韩峰就对布兰切说：“我被你说服了。”布兰切自信地说：“我自信能说服你。”
于是，就这么愉快地决定了。在摩天大楼上，要有酒店、有写字楼、更有高档公寓，分别占用40%、30%、30%。当天下午，韩峰就给紫浦区建设部门负责人程光明打了一个电话：“领导，现在有空吗？”程光明马上问：“酒店的设计方案出来了？”韩峰说：“刚刚新鲜出炉。”程光明：“太好了。你赶紧过来吧。我让工作人员到门口等你。”韩峰说：“这就来。”
韩峰如今跟程光明的沟通完全