设计转嫁给了购买者,那贷款人还不还得上钱跟银行还有个毛线的关系啊?
所以,为了业绩增长,霸国银行就降低了贷款门槛,将贷款发给了信用评级低,偿还能力有限的低收入人群。
这就是2008年次贷危机爆发的根本由来。
至于信誉评分,其实是类似于支付宝信用分的玩意。
在2008年的霸国,评分区间是300-850分。
一般认为700分以上是优,但是次级贷款人的评分往往不足500,更有甚者,300多分的人它也敢放贷。
类比一下,就相当于在支付宝上,你只要注册个账户,就有资格拿几十万,几百万的房贷。
什么资产验证,什么消费能力验证,统统不需要!
就是这么离谱!
想象一下这种魔幻场景。
一个没有任何持续收入的流浪汉或者低保户,只要他想买房子,就可以轻轻松松从银行拿到几百万霸国币的贷款。
至于他后续能不能偿还贷款,银行根本不在乎。
因为流浪汉的房贷和部分利息已经被投行还清了,银行没有任何风险。
这种情况下,你是银行,你还不玩了命的搞次级贷款?
而陈默想要霸国中央银行给自己定制的CDS,其实是一款保险。
如果房贷不违约,MBS稳定,陈默就要向银行支付高额的保险费。
如果房贷违约率上升,MBS贬值,那么银行就必须给陈默进行高额赔付。
霸国中央银行只要出这款保险产品,全国所有的银行、金融机构都可以兜售。
这就等于陈默有了最直接能够做空霸国房地产的金融工具。
而不是再拐弯抹角的想着从股市亦或者其他方面入手了。
说白了,陈默想让霸国官方背书,出一款合法的,跟房地产行业相关的所有金融机构都能玩的赌博产品。
只不过这款产品赌的是霸国房地产的涨跌!
霸国中央银行的领导非常专业,一般不会笑,除非忍不住!
在他们眼里,陈默就是个主动送钱上门的傻子!
赌霸国房地产下跌?
无论是官方,还是华尔街,亦或者是基金会,乃至全世界最顶级的权贵们,都绝不会允许霸国房地产下跌,也有着无数手段拖住房地产不跌!!!
陈默让他们搞的这个CDS,对他们而言,那绝对是稳赚不赔