400万元的税收,除去各类抵扣,当中约有1200万进入我通海县财政。”
“而您方刚才要求的条件,其中100亩土地按每亩5万元计算,共计500万元;假设建设两万平方米厂房,基础设施配套费按每平方米50元计算,又是100万元;加上其它各种税费,第一年给予你们的优惠,就相当于支出2000万元!也就是说,第一年,算上各种显性成本,我们通海县财政要赔上2000万元!这还不包括各种隐性成本!”
“第二年,我们还是一分税收拿不到,加上房租补贴,要损失1500万元!”
“再计算第三至五年的税收,总得来说这五年内,我们共付出的成本接近8000万元!丁总,这8000万元,假设从第六年开始,所有优惠条件全部取消,按每年1200万的税收入库计算,我们需要7年才能回本,这已经是12个年头过去了。也就是说,从第13年开始,我们才能从果胶项目中获得收益......”
可能是谭计策的计算确实太详细,让人看到丁阳阳方面吃相太过难看,丁阳阳没有作声,略显尴尬。
孙德峰也说:“丁总,据我们了解,用水、用电的配套,一般是配套到厂区用地红线处,没有配套到工厂用水用电处的。”
付经理见丁阳阳不作声,只得回应道:“我们的果胶项目在深市工厂,就是按这个条件签署的协议,现在运行良好,替他们解决了大量的就业人员。孙主任,招引项目不能只看眼前,长远来看,我们的果胶项目落户通海县,一是有宣传作用,二是有解决农民就业的作用,三是有帮助农民解决卖果难的作用。而且五年税收优惠期结束后,你们得到的是真金白银!”
赵兰也加入了战场,“丁总,无论如何,13年后才能开始实现收益,我们是不能接受的。更何况市场是动态变化的,你们把收益提前拿走,风险留给我们,这是不公平的。实际上我们的损失远远不止刚才计算,还没加上利息损失......”
“珍妮小姐已经确定了在我们那里投资,你们现在又提出这么多的条件来,这不合适......”
“珍妮小姐和董事会管的是投资大方向,而我们作为具体执行者,要为企业创造利润,我们也有考核指标,有KPI......”
眼见双方越争论越激烈,林辰打断了他们的话。
“丁总,这样吧,你们再研究一下,哪些条件能取消,哪些条件能降低,我们也回去商量一下。”
“好