牙人说：“你看这廊底，全是花梨木的地板，赤脚走上去都不凉的。夏天在廊底看雨，冬天在廊底看雪，秋天看假山红枫叶，春天看池子里的色彩斑斓的鱼，养一池鹅头红搭配墨衣锦鲤，是很适合居住的。”
“以前住过人吗？”祁渊问，“没有出过什么事吧？内人胆小，出过事的宅子不要的。”
“没，全新的。您爱说笑，能买这宅子的人上京没几个，一个大家族出事，那不人尽皆知。您看那御医世家沈家，您也一定有所耳闻吧，六十三口全斩。”
“啧啧啧，抄的满城风雨啊，沈家宅子基本以后是鬼宅阴宅。但我这个，随便您打听，这宅子建好就没住过人，坐北朝南，风水极佳，人杰地灵，唯一缺点就是贵。”牙人说着就笑了，“但贵才彰显身份啊。”
“几多钱？”祁渊问。
“五万八，白银。”牙子说，“一次付清。”
祁渊笑了，“你在这跟我宰冤大头呢。我是有钱，但我没喝大。前面大理寺卿家三进三出卖不到一万，你这五进五出，多两座院子。你给我翻五倍还多。”
牙子当下一凛，知晓这人不好蒙骗，酒气挺重，居然门清醒，“不能光看几进几出，这名匠设计，用料，包括园林假山，花园阁楼，草木景观，都大不相同。
大理寺卿家用的可不是上等黄花梨木，他家用的是铁力木，结实但价格不如黄花梨。排名怎么排，黄花梨，紫檀木，大红酸枝木，铁力木。你知道东宫建的时候多少钱吗？这个数。”
伢子说着比划一个十字，“十七八万白银，二十进二十出，几百间大屋。诚然是一分钱一分货。我这宅子最低五万。”
“三万五。卖就拿地契给我，不卖就算了。”祁渊说。
牙人看是个诚心买的，“四万六，底价了。不买我送您出去。”
祁渊记起蒋馥莹说这里三四万，买贵了他会被质疑不会过，于是说：“就三万五。我是祁渊。交个朋友。”
“成交。”牙人当即把地契交给了祁渊，然后磕仨响头，东宫几百间屋子是不够太子爷住么，还是说五进五出的“小”宅子用来藏娇？
祁渊交完钱，交代谢锦道：“你去东宫把春茗接过来这边看守宅子，叫她把前院主卧收拾打扫一下。然后叫人从毓庆阁把沈江媛和她的小狗接过来。”
“是，爷。”谢锦言道：“您呢，爷？”
“我去买点菜。晚上在这边做饭。”祁渊说，“暖暖宅子。”
谢锦