见盼盼的初步规划,你最多可以拿下整个工程的1成,最多!下洼村是个超级项目,不光是在中州市即便是在南河省也是超级项目,几十年都没有过的。还有,你难道以为中元城僵持这几年仅仅因为市政府不放么?你太单纯了,根据我从银行系统得到的消息,中元城其实也是尾大不掉,现在他摊子很大,他大部分资金都是银行金融贷款,可以使用的现金量绝没有你想象的那么多。而且中元城从拿到下洼村批文那一刻起就已经先后用批文作为抵押在银行贷款至少17亿之多了。所以你想,即便市政府放手中元城哪里来的几百亿资金启动下洼村项目?不还是用下洼村在银行系统作抵押?当然中元城不光在南河省境内银行系统关系好,在九京城的几大银行关系也好。不过问题在于这项目一拖再拖原来贷款的17亿多半没有还上呢,只是按时支付高额利息而已。”
“同时随时房地产黄金十年的过去,随着国内房地产市场开始萎靡供应过剩以及各大机构纷纷唱衰房地产前景,银行信贷收紧,利率增加,等等这些因素叠加在一起中元城也是骑虎难下,我想现在他们比市政府还要着急出手这个项目。要么立刻赌一把大的马上开发,要么就以最合适的价格转手卖掉!”
“你不用这么看着我,你是不是想问那为什么好几年了没人接手?你脑袋真不好使了么?下洼村项目,中元城罗公子手里的大肥肉有几个人能接的起?有几个人敢接?稍有不慎就会鸡飞蛋打把自己赔进去!而且中元城手里的项目还不是完整的,如果中元城都没办法从市政府手里抢夺过下洼村的完全开发权,你觉得谁还能?到头来这的确是块相当诱人的大肥肉,可是只能看着放着吃不下,那时间一长不就成了臭肉烂肉了?”
唐林彻底服气了,也不说话了,他觉得他现在就像个***,在两个本来完全可以掌控的女人跟前有点无地自容。不过幸好他从来没有高看自己,坐在那喝咖啡,很快恢复过来,而这时候两个女人已经凑到一起低声说笑了。
女人之间相处总是比男人快得多,女人的话题他也插不上嘴就只能坐在沙发上继续喝咖啡,反正这俩女人不至于对面说他更丢人的事就行了。
这俩女人的确命运有些相同,不过相对张盼盼还是要比蔡婷婷强不少。这俩女人可以成为朋友但是成为知己或者闺蜜还不太现实。反正女人之间的关系一向微妙,就如同前期打的火热的李红洁和楚菲菲。唐林以为她们相处的很不错很亲近了,但实际上他还真的没看懂,尤其是楚菲菲直接提出要收购海山建设以后。