戴夫和职业背债人却没走。
在2008年次贷危机到来之前,霸国这边做过户,是不需要付清尾款就能过户的,并且也没有资金监管账户(买房银行贷款审核通过,银行先把钱打给官方资金监管账户,然后再过户,最后过户完尾款会从这个官方账户打给卖方,双方和中介都没办法动监管账户里的钱)。
现在的流程只是首付款收到后就要过户,过户后房子产权变更成买方的名字,银行再以买方的名字做抵押,然后下款给卖方,下款时间快则两周,最慢则是三个月。
这就给戴夫和职业背债人提供了漏洞。
等待杰西卡走后,戴夫和职业背债人赶忙返回到了银行。
然后……
职业背债人取消了抵押贷款!!!
很多人可能会问,贷款怎么能单方面取消呢?
那是因为,职业背债人做的是抵押贷款,银行只认房产证持有者。
因为房子此时已经过户给了背债人了,所以说他可以随时的取消银行的贷款!!!
杰西卡在家等尾款的这段时间,职业背债人就会被陈默的公司带着,拿着杰西卡那套价值700万的房子,疯狂的做抵押,去贷款。
毕竟只要有房子,装修贷,消费贷什么的,在霸国这边基本上都是秒批的。
把全霸国各个地方的银行套现一个遍,然后原地消失不见。
杰西卡很快就察觉到了不对劲。
但是已经无力回天了。
房子已经过户了,而且被抵押给了各大银行,她就算报警,就算她被算作诈骗,房子也要不回去了。
更何况,她还收到了200万的首付款,霸国警方甚至会让她认倒霉,就当是便宜卖房子了。
即便是次贷危机即将到来的前夕,700万的房子,也不可能便宜到200万!
连腰斩价都不太可能。
一名地头蛇得知了陈默的这一招后,忍不住吐槽道:“Mr陈,你比我们可狠多了!不知道多少霸国老百姓得被你害的流离失所,家破人亡啊!”
陈默好笑道:“你要认清楚一件事,归根结底,是霸国银行监管有漏洞。”
“往长远看,即便我不骗他们,他们大部分也很难熬过次贷危机。”
“次贷危机一来,他们手里的房子就会变得极其难卖,所有人都会恐慌性抛售,说不定连200万都卖不到呢!”
“我这好歹给了他们200万的现金,