长丰市下面的东丰县，但是随着时间的推移，也许用不了十年的时间，江城市很有可能会向外扩展到落凤山旅游度假区这个地方，甚至有可能用不了十年的时间，也就是两三年的时间，只需要长丰市在进行市政规划的时候，将东丰县化为东丰区。
那么，马小炮电影大观园这个地方的地价将会应声而起，翻上个两三倍甚至四五倍都不成问题。再加上这里背靠着落凤山旅游度假区，到时候只需要在这里进行一些房地产的开发，投资商将会赚得盆满钵满。
但是，整个电影小镇这个项目本身，却并不会产生多大的市场价值，而那个时候，以土地入股的那些老百姓能够分得的利益恐怕还是电影小镇本身应该产生的收益，而不是其他方面的收益。甚至不排除整个项目在今后的操盘中，某些不法之人将老百姓入股的那些股份逐渐稀释掉，甚至将那些股份买断。到时候，整个电影小镇的投资商将会成为整个电影小镇的拥有者，他甚至不需要再进行任何的房产开发，只需要将这块地方转手一卖，就可以赚得几十亿甚至上百亿的利润。
严老师，同学们，我刚才所分析的并不是这里的现实，只是我的一种对整个项目最坏发展方向的一种忧虑。所有的这些都只是一种假设。”
最后的时候，李天逸把自己的话往回收了一下，但即便如此，李天逸的这番话也给现场的众人带来了强烈的震撼，虽然李天逸所有的这些话全都是一种分析和推理，甚至是一种假设，但是众人再结合现在外面正在闹得沸沸扬扬的退房和收回土地事件，所有人都不得不承认，李天逸的这种假设实现率恐怕不低。
这时，严老师表情凝重的说道：“李天逸，你刚才只是说了你的一种担心，但是并没有说出解决这里问题的办法。”
李天逸闻听此言，叹息一声说道：“严老师，不是我不愿意说出解决问题的办法，而是我没有办法说，而且即便我说了，长丰市也不可能采纳的。
而且还有一点，要想真正的解决这边存在的问题，必须要知道长丰是老百姓想要的是什么，只有知道老百姓们的据需求，才能够有针对性的给出解决问题的办法。”
李天逸说完之后，严老师轻轻点了点头，略微思考了一下，缓缓说道：“好，李天逸同学说的很有道理，这样吧，既然我们这次来考察学习交流的，好的方面我们要学，要看，有问题的地方，我们也要现场观摩一下，这样对于我们的教学来说更有帮助。”
说完，严老师拿出手机拨通了王江伟的电话，将他们要