房子就是我交给银行的抵押物。
如果房子价值100万，而银行规定的贷款价值比小于等于70%，那么我最多贷款70万。
那么贷款价值比高达110%的时候，说明了什么问题呢？
说明房子价值100万，而贷款人却能从银行贷款110万！！！
前几年，贷款价值比最高飙到70%的时候，贷款人只需要掏30%的首付才能买房。
但是现在，110%的贷款价值比，贷款人不光一毛钱不用花就能贷款买房，甚至还多出来10%的钱，可以拿去搞装修，买家具！
银行为了放款，那真是脸都不要了！
也难怪这位大佬如此生气。
这么个玩法，金融危机一爆发，他们这些人可比普通人损失多太多了！
“所以，我想联合各国的盟友，一起做空房地产。
这是对冲风险的唯一办法。”陈默笑着道。
不过罗克·科万特并没有松口：“陈总，我还有最后一个问题。”
陈默：“请讲。”
罗克·科万特：“这段时间，次级贷款的违约率的的确确是在下降。但mbs和cdo的价格并没有随着次级贷款的违约率飙升而下降。
反而还在上涨！
债券评级也迟迟不见下调。
我想知道原因。
知道了原因和解决办法后，我就愿意加盟。”
陈默：“科万特先生您考虑的很全面。次级贷款违约率飙升的情况下，mbs和cdo的价格却在涨，这的确非常奇怪。”
“但其实说简单，也非常简单。”
“走吧，我带你去一个地方。”
陈默挥挥手，直接带着罗克·科万特乘车去了霸国一家最权威的评级机构——标普全球公司。
金融界的老大不只是霸联储，还得数三大评级机构。霸国的金融霸权，不仅仅在掌控着霸联储这个全球印钞机方面有着强大的影响。
许多人似乎忽略了另一把操控全球金融的大杀器，那就是信用评级机构。
当霸国打算做空某国经济的时候，通常评级机构早已开始行动。
就像很久之前，陈默做大摸底工作的时候，汉尼拔的手下想威胁大力集团，想做空大力集团的股价。
它用的第一个手段，就是让评级机构降低大力集团在国际和股市上的评级，将其发行的股票降到B级乃至C级。