现在很多城市都出现了烂尾的情况，其实前几年一直就有，不过那时候都是一些中小房地产企业出事，但现在涉及到了一些大型的房地产公司。
大型房地产公司死全国布局，一旦一个项目出问题，那就会牵扯到全国项目的进度，这会导致大面积的烂尾问题。
作为一个前世的过来人，周阳很清楚，房地产已经走到了尽头，他们用二十多年的时间，走完了国外五十年的城市化进程，已经无法继续新建房屋了。
加上那些待建以及待售的房子，现在已经是极度的供给过剩了。
原本中原房地产市场要变成一滩烂泥，但是他及时止住了不好的趋势，让中原房地产维持了稳定发展的局面。
现在，加上人民群众的收入增加了，就业好了，购房群体进一步对房地产进行了有效的支撑。
周阳甚至还加大了土地的供应速度，以免房产价格出现大幅度的上涨。
现在人们之所以愿意选择来中原生活，不就是这里有工作，能买得起房子嘛。
周阳下一步打算打造一批真正的公租房出来，让真正需要的人入住进去。
当然，这需要大量的资金。
“房子已经定了吗？”
“我们买的是二手房，因为新房是预售，我老婆要着急住上属于自己的房子，就提前买了！”
“如果买新房，要多久能拿到房子？”
周阳问道。
“至少需要半年，一般都是一年以上的时间才能拿到房子！”
“一年以上，时间太长了！”
周阳觉得，这样的资金成本太高，因为预售的房子首先是定金，然后是办理房贷，因为基本很少有人能全款买房。
在拿到房子的这个期间，他们还要一直交房贷，之前一些地级市就出现房子烂尾，但还是要一直交贷款的情况。
这种对老百姓是很不利的。
“是啊，但是没办法，全国都是这样，很多房子提前拿到了预售证，但是距离交付还有很长时间，开发商和银行都不承担风险，风险都被消费者承担了！”
刘子军这么说，周阳觉得虽然中原房地产市场发展已经稳定了，一般不会出现大面积的烂尾，但也不排除个别项目出问题，所以还是要改变当前的房地产市场的一些制度。
比如，采取现房销售制度，现在房地产已经满足了人民群众的总体需求，不需要搞击鼓传花的游戏了，直接开始现房销售。