土局、市房管局、市行政审批中心等领导人秘密认购。
还没开盘怎能先认购?有没有履行必要手续?按什么价格计算?里面有没有猫腻,有没有利益输送?一连串问号随之而来。
央企、金融公司等扬言要告到省纪委,要捅到网络,让领导们身败名裂!
苗彰荣等市领导慌了手脚,忙不迭紧急开会商讨对策。
这种烂摊子还得方晟出面收拾,他也擅长收拾这种烂摊子。
方晟清楚告状不是这些企业的目的,根本还在于钱,经过多方协调最终达成和解协议:
领导们不是认购了吗?那就不可以反悔,必须得在三天内按认购套房面积缴清房款。作为交换,债主们同意保密。
表面看领导们没吃亏啊,按9月17日东方绿地开盘价买了房,虽说价格高些,毕竟是官上加官的风水宝地!
问题在于,东方绿地已被尤应清抵押掉90%,倘若不能及时完成一期期房的销售回笼资金,非但二期工程因资金不足而停工,不能如期归还借款的话,银行、金融公司、小贷公司要收回房产。
东方绿地总土地证等都被冻结,业主们办不了房产证,届时恐怕只有居住权,而失去房子的产权!
更要命的事,若二期工程不能完工,东方绿地小区整体规划和效果体现不出来,谁来买房?总不能住到黑咕弄咚、没水没电的工地里吧?
苗彰荣窝囊得想一头撞死!
东方绿地的三套房他压根没想掏钱,当初跟尤应清说好是借,相当于拿三套期房。等房价涨到一定位置以苗彰荣的名义卖掉,一分钱不出赚取差价,这叫标准的空手套白狼。
如今好了,狼没打着,把自己套了进去。
从去年到今年,除了省城捂着的4套房子,苗彰荣把几乎全部积蓄都投到鄞峡房产:柯察巷4套,神仙池5套,还有其它地段的、通过二手房市场成交了7套。
窝心的是买入价平均在7500元/平米左右,而眼下鄞峡一手房市场都不超过6000,二手房市场可想而知。
更况三天时间成交近3000套房子,市场已处于饱和状态,哪有人**二手房?
腾不出现款,东方绿地那边又催命似的要交钱,这几天简直是苗彰荣有史以来最难捱、最痛苦的时光。
好不容易厚着脸皮东挪西借交齐了房款,没几天就传来噩耗:尤应清的房产集团已确认资不抵债,包括东方绿地在内所有在建工程全部被强制执行!