在蒋跃进拍胸脯保证之下，马永标放心大胆了融了10个亿开始大吉国际金融会务中心项目，指望凭此多赚些钱抵销航运业和旅游业长期不盈利的财务压力。
然而，真正的噩梦开始了。
首先遭遇到钉子户，前期马永标到现场看过两次，陪同人员都介绍“搬迁拆迁到了尾声”，粗略一看也事实到了尾声，绝大多数房屋都已拆掉只剩十几幢孤零零小楼，马永标便放下心来。
孰料剩下的孤零零小楼全是钉子户！
这些软硬不吃、顽固不化的钉子户可把马永标坑苦了，求爷爷告奶奶请求协助做工作，蒋跃进关键时刻却打起退堂鼓，说正府不能介入，商业行为还是商业方式解决。
然后土地性质也有问题，这块看似不大的地皮居然混合了公共管理服务设施用地和工业用地两种，要变更成商业服务业设施用地需要走冗长而繁复的程序，蒋跃进一再表示意外的同时许诺全力而为，可又暗示自己毕竟只是副市长，管不到权限范畴之外的职能部门，再说有些环节还得省里批准。
一来二去转眼快两年了，项目却迟迟不能动工，马永标前期已砸下去不少钱再加工程保证金以及相关费用等等，资金面绷得非常紧张，眼看快撑不下去了。