管约明道：“现在老厂区都炸烂了能用得上的设备所剩无几，恐怕不存在搬迁费了吧？”
“可悲的坏事变好事，对，至少榆达集团没理由为搬迁费喋喋不休，”孙刚苦笑道，“新厂址重建方案目前省领导拍板‘721’——化工厂控股方出七成，集团控股方出两成，省财政贴补一成，这么做也不矛盾，反正包含在12亿里面。”
“老厂区原址呢？”白钰突兀问。
孙刚和管约明都一愣，道：“专家认定清理、平整后恢复生产的代价太大，周期过于漫长，准备放弃……”
“为便于运输，老厂区修了条通往绕城高速的水泥路，只有不到十分钟车程，”白钰在地图上画了个圈，“老厂区离城区最近的商业中心车程约为半小时，到火车北站是四十分钟，而前往牛首山风景山更在二十分钟左右……”
孙刚目光闪动没吱声，管约明轻叩桌面道：
“怎么，小白怀疑贾洛是项庄舞剑意在沛公，真正目的想在老厂区废墟上搞房地产？”
“大爆炸反而把化工污染的潜在风险都释放了，只须铲除表层浮土，对三米左右深度的土壤进行改良便是上佳的商品房兴建之地，其代价远比竞标购买地皮便宜多了。”白钰道。
“工业用地变更为商品房用途？没那么简单。”管约明道。
“第一，我相信贾洛在新厂址的兴建上会拖拖拉拉恐怕两三年都不可能复工，就等省里同意变更用途；第二，在废墟上兴建商品房叫做变废为宝，相信各方面都会赞成；第三，以省领导对贾洛的支持力度……”
白钰含蓄地只说了半句。
孙刚和管约明微微笑了笑，隔了半晌孙刚道：
“贾洛的心思在开发房地产的话，另两个厂区就交给葛兰特主打化工产品生产经营，想必是皆大欢喜的结果？”
白钰停顿片刻，道：“如果化工厂短期内做不到一分为三，那么便是另一种模式的混合持股，贾洛方面没问题，我担心葛兰特无论如何都会反对将约定的恢复生产的钱用于投资房地产。”
“不能再分了，现在榆达集团从上到下已经很麻烦，实际操作起来太复杂，尤其涉及到负债、历史包袱等问题，还是混合持股。”孙刚道。
管约明道：“不过老外的原则性很强，混合持股模式下我很担心他们会一根筋犟到底。”
“还是小白出马负责说服葛兰特吧，”孙刚笑道，“毕竟人家第一次主动接触的就是小白，第一次留的印象