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第2498章 当面争执
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正府委托城投盘下因资金链断裂中止施工的六幢烂尾楼;另一部分以市场价七折打包收购城北、城西两处滞销楼盘剩余商品房,全部用于安置甸西江沿江两岸拆迁户的安置。

这叫盘活存量,消化滞销压力。

在白钰看来是一举两得的妙招,既让房产商顺利解套,活跃房产市场;又能确保拆迁户短时间内搬入新居。

庄骥东却提出不同意见,认为正府没有帮房产商收拾烂摊子、解套的义务,并端出利用房票提升和推高甸西房产市场热度的方案:

第一,正府负责拆迁的部分(另有少数在白钰施压下由城建项目承建商走市场化方式),拆迁户可以选择拿房票,或一次性领取拆迁补偿款。

第二,房票视同现金允许到甸西境内任意楼盘购房,如果等安置房则按105%溢价计算;第三,补偿款虽一次性计算,但半年内只能先拿20%现金,另外80%要等3-5年分批领取。

第三,房产商拿到房票并不能直接向财正要钱,而是购买甸西辖内地皮、固定资产投资时予以冲减。

这样实则形成拆迁户-安置房-房产商三者之间的内循环。

但负面影响也显而易见——

白钰沉吟片刻道:“理解庄市长千方百计留住投资资金、活跃市场特别房产市场的苦心,问题在于甸西江沿岸已基本完成拆迁,正府不拿出安置房而房产商要完成回收房票、购买地皮、投资兴建需要五年甚至更长时间,拆迁户等不起只能买存量商品房或二手房……”

“房价被人为推高了。”赵万诚一针见血道。

庄骥东道:“这样不好吗?水涨船高,甸西正府和人民的资产价值都有所提升;而且投资向来买涨不买跌,房产市场不就兴旺起来吗?反过来消化城投债务,不是吗?”

白钰沉甸甸道:“意味着拆迁户负担加重了,庄市长!本身住在沿江两岸都是低收入或弱势群体,听说拆迁还蛮高兴觉得能借此机会改善生活环境,但一套房增加五万、八万、十万,对他们什么概念?我们不能牺牲老百姓利益来消化城投债务!”

“购买成本是高了点,但家庭资产增值也是事实,我们要一分为二看问题嘛,”庄骥东轻松地说,“钱可以赚,房子捂在手里一代代往下传,正好符合国人的习惯。”

“甸西不是省城,更不是沿海城市,赚钱机会不象庄市长想象那么多。”

白钰寸步不让,不肯松口同意庄骥东的方案。

——给不给门达