众人泡好茶,情绪便开始激动了起来。
“别激动,我们这次来也是因为收到了你的举报材料,我们看了下,觉得有些疑问不是很清楚,所以想当面来问清楚!”
周阳其实已经基本确定市长以及市委书记有问题了,不然也不会亲自过来。
“周省长只管问,哪里不清楚,我都能给说清楚!”
富商王宝强说道。
“嗯,我有个疑问,你们公司合作开发的那个楼盘地皮价值1。6个亿,在地产之中也不算太大的项目,但也不算小了,这个规格的项目要是合作下去双方的利润也不少,对方有这个动力去给你使坏吗?”
周阳觉得,首先要再次确定对方动手的动因是什么,然后再考虑其它的细节。
“周省长,我们公司名为临城地产,之前也开发过一些郊区的小楼盘,但是资金实力并不是很强,上次市区的一块地皮,要是我们公司独自开发,可能吃不下,毕竟光地皮就要1。6个亿,后面还有各种投资,总投资预计接近三个亿了!
我们吃不下,所以就找了金瀚地产,为何找他们,也是因为我门临江地产的人都知道这个金瀚地产是市委书记和市长的亲戚创办的,只要和他们合作,我们拿地的成功率也高,而且拿下之后,贷款也方便啊!
我们找到金瀚地产,但是对方说自己只出一半的钱,不参与建设运营,只需要30%的利润分红就行,但需要我们公司和对方签订对赌协议以及股东无限连带责任,前提是我们要在预定的时间封顶!不然就要赔偿他们全部损失!总计一个亿!”
听到富商王宝强这么说,周阳就知道问题出在哪了:“所以你签署了对赌协议,然后也拿到了地,最后去银行贷款的时候很困难,或者施工的时候经常被检查,导致无法按期完工!”
“对!”
富商王宝强一拍大腿,继续说道:“您说到点子上了,我们拿下地之后,按照正常情况,就算没有背景,也是能拿到贷款的,最多就是利息高一点,但我们这次去银行贷款,任何一家在江东的银行都不愿意贷款给我们,
最后,我通过个人关系,借了一些高利贷,算是凑齐了开工的资金,然后就施工嘛,但是他们三天一小检,五天一大检查,工程根本就无法按期进行,虽然一开始确实有问题,可我后续全部整改到位了,但还是不行!随后就超过预定的封顶时间,我要赔偿对方一个亿,我不仅没赚到钱,而且还把所有的资产赔进去了,现在还背着几千万的高利贷啊!”