柳浩天刚刚说到此处，陈金文轻轻摇了摇头：“柳市长，我并不认同你的这些观点，我认为，你的这些观点有失偏颇了，你这是一棒子打倒一船人！”

柳浩天笑了：“陈金文同志，请你先不要急着反驳我，我刚才说的很清楚，我并没有否定所有的专家，因为我知道，这个世界上尤其是在我们国内，确确实实在某些领域是有一些顶级的专家的！尤其是那些院士，很多都为我们国家作出了突出的贡献！

我从来没有想要完全否定专家，因为有些时候我也会信任专家，但是这个信任是分领域的，在房地产领域，我认为，除了那些建筑工程专家以外，那些所谓的研究政策的、研究趋势的专家，大部分都是伪专家！

因为如果他们研究的结果非常出色的话，就不会造成如今房地产领域哀鸿遍野的局面！

可以说，正是因为这些专家的不作为和胡乱作为，导致如今的房地产领域发生了一系列系统性风险，尤其是房地产金融领域，更是危机频频，如果你们注意危机前后这些专家的言语的话，你就会发现，很多专家三年之内所说的话往往都会被狠狠的打脸！

因为他们大多数人其实都是利益集团的代言人，他们所说的话根本就没有站在人民的立场去发言！”

说到此处，柳浩天脸色一板：“陈金文同志，我刚才之所以说了这么多，是想要告诉在座的各位常委，你刚才所说的那三个问题虽然听起来言之凿凿，似乎都是金玉良言，但实际上，你这三个问题里面有一个最大的逻辑问题，那就是不管你所引用的这个专家他的观点多么惊世骇俗，不管他把商品房预售制度美化的多么好，但是，他的这个观点终究有其时代局限性。

现在，我想先问一下陈金文同志，你知道商品房预售制度在我国是什么时候开始的吗？”

陈金文愣了一下，这个问题其实就在他的嘴边，甚至他知道是在九几年，但是具体是在哪一年，他真的忘了。

柳浩天冷冷的说道：“如果你不知道的话，我可以告诉你，是1994年就开始实施了，到现在已经过去30多年了。

我从来没有否认过，刚开始的时候，这个制度的诞生促进了房地产行业的发展，甚至是高速发展，这个制度的诞生和那个时代的国情是相关联的，是当时特殊的国情所以才会诞生这样的政策。

但是现在，30多年过去了，制度还是那个制度，但是，道高一尺魔高一丈的问题已经显现，虽然这个制度在不断的完善，但是再完善的制度也架不住资本和投资商们的投机取巧。